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國稅-營業稅
■ 2017.02.08 設有營業登記之房屋，按營業用稅率課徵房屋稅的面積不得少於該層樓面積6分之1
屏東縣政府稅務局東港分局表示：房屋同時作住家及非住家用者，應以實際使用面積分別按住家用、非住家非營業用及營業用稅率課徵房屋稅，但非住家用之課稅面積，最低不得少於全部面積六分之一，如課稅房屋為多層式建築者，應以每層面積為計算基凖。因此，房屋即使僅供作營業登記，實際為住家使用，則該層樓6分之1面積仍應按營業用稅率課徵房屋稅。
該分局進一步說明，房屋稅係按月課徵，只要在當月15日前申請變更為住家用，就可從當月改按住家用稅率課徵，若在當月16日以後申請變更，則必須自次月起才可改按變更後稅率課稅。因此若您的房屋原本是按營業用稅率課徵房屋稅，而商號已遷出且改為住家使用，請立即提出申請改按住家用稅率課徵，以維護您的權益。
若您有任何疑問，歡迎撥打本分局電話(08)8354780轉202-209，或免付費專線0800881200，將有專人為您解答。
更新日期：106/02/02發佈單位：屏東縣政府稅務局
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